前不久远洋源山春秋最后四栋楼王平墅预售证新鲜出炉，猫叔朋友圈的一位业主表示：
京楼产品最卷的大平层，很快就要绝迹了。
1、京西最卷的大平层是如何炼成的
源山春秋产品很好。
远洋春秋在前两年取证的房源房源已去化殆尽，前不久又加推了最后4栋楼。
此次取证4栋楼，地上共5层，其中4层为纯平层，主力户型都在约平米以上，空间布局游刃有余。
源山春秋实景图
远洋源山春秋产品最大亮点是户型、面宽，号称该面积段户型天花板。
40席闲云平墅，属于加推的户型。
豪宅体验从入户门开始。
每层一梯两户格局，双开门电梯独立入户，业主们踏出电梯厅，便是自家的独有领地。
户型是三开间朝南格局，南北通透，南向面宽达约舒展的16.3米，这尺度，顶豪的奢阔感直接拿捏。
面宽约5.4米的客厅，居然还设计了等宽的小阳台，要知道在北京，带阳台的项目相当稀缺。
南向双套卧设计，其中，主卧套面积近42平，面宽约6.9米，步入式衣帽间、化妆台、带浴缸的卫浴四件套，统统安排上，尊贵感十足，就连次卧套面积超22平，豪宅体验拉满。
建面约10平的宽U厨房外，还能摆出一个好用的岛台，周末可以教家里小朋友做蛋挞，边做沙拉边闲聊，又是一个惬意的时刻。
这种大平层四居户型，每个空间相互独立，并且公共空间也足够宽敞，对三代同堂，抑或是二胎、三胎家庭都十分友好。
如果选择1/2/3层，那你将拥有美妙的地下志趣空间。
挑高的地下空间，有足够的功能室可以承载家庭成员更多的想象和兴趣爱好。
2、西贵之地，情节所在
为什么刘娘府板块是一直以来的西贵选择之地？
一方面长安街沿线和海淀、金融街有非常多的高净值人群。当他们需要置换，寻找高品质住宅改善时，依山而居，择友为邻，是潜在诉求。
但能满足的可选的板块及项目并不多。
而刘娘府板块的优势十分明显。
示意图
去市中心不远，而且距离海淀更近，又属于西山别墅区，自然会成为他们的首选。
所以买源山春秋的这一批人，大部分是海淀、西城的改善群体，其中企业家、高校教师占比很高，有些甚至是邻居一起来置换。
与同圈层人群为邻，不仅审美相当、品味相近，同时还能扩大自己的社交圈。
当购买力不是问题，圈层也高度统一的时候，也就不奇怪，为什么刘娘府板块的二手别墅，也会卖出9万以上的价格了。
另外，很多人对于刘娘府板块认知并不多。其实他还是一个产业聚集的板块。
我们经常说，有产业的地方，才会有人流聚集，才会带来财富的可持续性。
北京的海淀、朝阳望京、丰台丽泽、亦庄河西区都是通过产业带动了板块的发展。
源山春秋所处的位置刘娘府板块，处于三大高精尖产业园聚集地，项目东临国家级北京银行保险产业园，南接中关村石景山园，西望首钢园——
与源山春秋一街之隔的北京保险产业园现已将股权转让于世界强企业中国电科，并更名为中国电科智能科技园，双方将更进一步打造为国家智能科技聚集发展、具有示范效应的"科技创新高地、产业发展高地、人才聚集高地"，为北京市产业升级提供坚实支撑，打造为智能科技领域新名片。
中关村石景山园是中关村科技园区“一区十园”中的重要组成部分，规划面积3.45平方公里，重点发展高新技术产业及文化创意、科技服务等符合区域发展定位的新兴高端产业。
新首钢高端产业综合服务区：北京完成双奥之城的辉煌使命，冰雪运动带动的国民热情，也为新首钢版块及石景山区域，带来了更广阔的发展空间。如今，首钢滑雪大跳台所处的新首钢园区，逐渐转型为文化、旅游、高端服务聚集的京西新坐标，将丰盛多元的体验与品质需求交织于一体，让京西居民在这片创意园区内，将丰盛的生活畅想一一落地。
其次，刘娘府板块拥有名山名水，自然环境非常优越。
这永定河作为北京的母亲河，八大处又与西山为同一山脉，是西贵最佳置业选择。
源山春秋背靠西山，依自然之势建造的，可以说是非常稀缺的。
示意图
项目整体容积率1.1，占地约10万平，建面约22.7万平。
利用三山环伺的优势，从北高南低的建筑规划到西高东低的分区设计，打造了约6米的台地落差。
一期户，二期户，共户，而此次取得预售证的4栋楼，以建面约㎡-㎡的空间尺度，为西山献上最后的观山墅。
当下，源山春秋配套的8万平商业已经建成，高端商街可满足日常购物、休闲、娱乐等需求，实现更多纬度、多元化的生活场景。
除此之外，还有京西大悦城、万达广场、华熙LIVE、山姆会员店等商超环绕，作为有效的商业配套补充。
北大附小、附中等优质教育配套也不缺席，另外，5公里范围内，还有、、医院、医院医院为业主的健康保驾护航。
项目还有一个优势，那就是临近苹果园交通枢纽。
苹果园交通枢纽效果图
1号线、6号线、S1线、11号线四轨换乘，链接首钢园、金融街、国贸CBD等重点产业区，金融产业和高精尖产业的组合拳，也为源山春秋的价值托底。
大生态圈条件优越的同时，在产品上，源山春秋也做了升级迭代。
3、源山春秋的精装和中式美学
作为远洋春秋系的升级之作，远洋·源山春秋项目由奥雅设计创始人李宝章、中国陈设艺术执行主任梁建国、豪宅设计教父杜康生、国际空间设计创始人刘荣禄、水平线设计创始人琚宾等世界级大师亲自操刀设计。
从建筑到规划，从园林到产品，源山春秋实现自然、建筑与人的和谐统一。
像源山春秋，同时聚合五位世界大师设计的项目，十分少见。
远洋·源山春秋效果图
在建筑设计上，歇山顶式东方屋脊、石材立面雕花、回形纹设计，中式建筑精髓在这里被完美诠释。
另外，这个项目的精装上，远洋也是下了不少成本。
比如，源山春秋外立面采用了进口葡萄牙黄石，这和法国卢浮宫是同款石材。
以建面约平创意空间展示为例。从入门处，就能被震撼到。
远洋·源山春秋效果图
大门选用了皇家御匠孟德仁大师手工锻錾的对开大门，质感相当不错。
远洋·源山春秋效果图
地面则采用了意大利进口鱼肚灰石材，与突尼斯进口大理石背景墙相互映衬，更显大气。
远洋·源山春秋效果图
厨房最能展示精装诚意。原装进口的柏丽橱柜、配备了高端净水系统，包括前置过滤、中央净水、中央软水、末端直饮；
远洋·源山春秋效果图
由进口岩板构成的长达3.9米的西厨岛台，高端品牌橱柜、冰箱，洗碗机、灶具，垃圾处理机，高端品牌电器冰箱烤箱蒸箱等等。
远洋·源山春秋效果图
远洋·源山春秋效果图
奢华的主卧套面积约50平，地板用了美国进口黑胡桃实木地板，卧室背景墙则放置了手绘壁纸，中式的美学意境在不经意被展现。
在全面满足改善群体置业升级的需求外，源山春秋还遵循了远洋集团倡导的“建筑·健康”产品理念，通过光、声、水、气、材，智慧五重系统为居者筑就立体健康生活，实现对全家庭的健康守护。
源山春秋的园林也非常有特色。
依山而建，以三山环伺之势，匠营太师椅布局，从北高南低的建筑规划到西高东低的分区设计，打造6米台地落差。
致力于让建筑与西山景致融为一体，实现居者与西山天赋自然的和谐统一。
围园种树，分阶造景，整体园林外观为台地上的诗情园林与翠阁雕梁，内享自然活泼，生机盎然，以禅意入生活。
春秋系天著春秋的实景园林已经可见可得，源山更属于春秋系升级之作，在未来实景呈现更会惊艳。
作为西山别墅区最后臻品，随着最后4栋楼王的到来，源山春秋或已经成为高品质改善群体最后的选择。
